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1）了解所有借款人抵押人的情况(住宅的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住宅借款方案：自建房产抵押大额消费贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,拆迁安置房屋生意贷款,全款住房抵押贷款,抵押农村自建购房合同大额购物贷款等
3）解决异议,面签
4）收集玉环住宅借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察玉环住宅情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行玉环住宅借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住宅借款,贷后处理
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农村自建房产抵押大额贷款,自建现房抵押大额贷款,抵押小产权房屋创业贷款,拆迁安置住宅抵押大额消费贷款,全款购房合同助学贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、玉环房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议;
4、玉环房屋是共有房屋,需要提供房屋人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房屋借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
玉环房产抵押贷款公司免费渠道操作,拆迁安置房产商务活动贷款,适用现房教育贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押经济适用住宅创业贷款,商住两用房本抵押资金周转贷款等,如何办理具体详细咨询玉环房产抵押贷款客服QQ,微信等.
抵押房产证商务活动贷款,抵押分期房子出国留学贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,住房抵押生活支出贷款,抵押适用房本助学贷款等房产抵押借款的优势和劣势:
一、玉环房产抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、玉环房产抵押借款的缺点
玉环房产借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房产借款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息玉环房产借款是办理不了的.
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玉环抵押物（房子）要求：
1.抵押物（房子）类型：房子及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：玉环本市各个地区市县等；
3.抵押物（房子）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押企业房产生意贷款,抵押拆迁安置房子出国留学贷款,商住房屋生活支出贷款,抵押二手住宅教育贷款,分期购房合同抵押大额购物贷款等房子借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房子满1年,可二押.
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